RAGUSA, CASA RURALE IN PIETRA CON PORTICO

Rif. V/V206

Nella suggestiva zona di Tribastone, immersa nella quiete della Campagna, proponiamo in Vendita una caratteristica proprietà rurale dal fascino autentico.

La casa è raggiungibile tramite una tipica stradina di campagna non asfaltata, circondata da tradizionali muretti a secco e dalla tranquillità del paesaggio rurale circostante.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile, che si apre su un cortile di pertinenza utilizzato come area parcheggio. Questo spazio esterno viene attualmente sfruttato anche come zona recintata per i cani e come area con un piccolo pollaio, ideale per chi ama la vita di campagna e desidera dedicarsi alla cura degli animali.

Dal cortile si accede ad un portico coperto con travi in legno e colonne in pietra, uno spazio piacevole e ombreggiato, perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli serate in compagnia.

Accanto al portico si apre un tipico baglio in pietra, elemento caratteristico delle case rurali della zona, arricchito da sedili in pietra che contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e conviviale.

La proprietà non è completamente isolata: nelle vicinanze sono presenti altre abitazioni, mantenendo comunque il contesto tranquillo della campagna.

Completano la corte due depositi allo stato grezzo, ciascuno di circa 60 mq,. In uno di essi il tetto è stato completamente rifatto; una volta completata la ristrutturazione, questi spazi potrebbero prestarsi ad un eventuale cambio di destinazione d’uso.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli e conserva la tipicità delle case rurali di un tempo, costruite con muri molto spessi e con ambienti disposti in sequenza, una stanza dopo l’altra, caratteristica architettonica che ritroviamo sia al piano terra sia al piano superiore.

Piano terra
Entrando troviamo un’accogliente zona soggiorno/pranzo.
Proseguendo, sulla sinistra si trova la cucina, mentre sulla destra sono presenti una zona stireria e un bagno/lavanderia.
Gli ambienti sono impreziositi da caratteristici muri in pietra a vista, che conferiscono alla casa un’atmosfera calda e autentica.

Piano primo
Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala a chiocciola situata nella cucina. Qui troviamo una piccola stanza di passaggio, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e, a seguire, una cameretta con balcone.
Dalla cameretta si accede inoltre ad una scala esterna in pietra che conduce direttamente al cortile.

Il fiore all’occhiello della proprietà è rappresentato dalla splendida corte interna in pietra, ampia e riservata, ideale per vivere appieno gli spazi esterni: perfetta per momenti di relax, pranzi conviviali o per godere della tranquillità della campagna.

La proprietà non dispone di terreno agricolo, ma offre spazi esterni ben organizzati e facilmente gestibili, ideali per chi desidera vivere l’atmosfera della campagna senza l’impegno della cura di ampi terreni.

La presenza del portico coperto con travi in legno e colonne in pietra rende questo ambiente particolarmente affascinante e fruibile durante tutto l’anno.

Soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, già abitabile, con ampi spazi esterni e potenzialità di sviluppo, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da Ragusa.