VENDITA € 77,000 - Abitabile, Attività Commerciale, Garage, Ingresso Indipendente, Locale, Locali Commerciali, Magazzino, Occasione, Spazio Esterno, Ufficio, Zona Servita
In Via Antonino D’Antona, nella zona Ricovero – Via Criscione Lupis, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da un esteso fronte su strada, numerosi accessi e vetrine, oltre a uno spazio esterno privato antistante.
Il locale sviluppa una superficie complessiva di circa 178 mq e presenta un’altezza interna di 3,15 metri.
Uno dei principali punti di forza è proprio il fronte dell’immobile: le diverse aperture e gli accessi indipendenti garantiscono luminosità e grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo la fascia esterna antistante le vetrine, fino al marciapiede, di pertinenza privata, uno spazio particolarmente utile e valorizzabile in funzione dell’attività svolta.
Internamente l’immobile è composto prevalentemente da un ampio ambiente open space, oltre a depositi, spogliatoio, servizio igienico e locali accessori.
La metratura e la conformazione degli spazi consentono di adattare il locale a diverse tipologie di attività e di ripensarne facilmente la distribuzione interna. La presenza di più accessi offre inoltre interessanti possibilità per chi volesse suddividere funzionalmente gli ambienti o creare zone con ingressi distinti.
È inoltre possibile valutare differenti destinazioni d’uso, in funzione delle esigenze dell’acquirente e previa verifica della relativa fattibilità urbanistica e tecnica.
Una soluzione interessante sia per chi cerca un locale per la propria attività, sia per chi desidera un immobile da riorganizzare e valorizzare come investimento.
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Dettagli
- Locle commerciale: Mq.178
- Vetrine: 6
- doppio ingresso: si
- condominio: no
